外壁のヒビ割れ、放置していませんか？補修の重要性と対策を徹底解説！
こんにちは。横浜で外壁塗装・リフォーム・防水工事・外構工事を手がける施工会社です。
毎日のようにお客様からご相談いただく中でも、とりわけ多いのが「外壁のヒビ割れ（クラック）」に関するお悩みです。
「少しのヒビだから大丈夫だと思って…」
「見た目は気になるけど、今は忙しくて…」
そんなふうに後回しにされがちな外壁のヒビ割れ。でも実は、その“ちょっとしたヒビ”が住まいの寿命を大きく左右する、重大なサインかもしれないのです。
この記事では、
外壁のヒビ割れの原因
ヒビ割れを放置するリスク
種類別の補修方法
専門業者に頼むべきタイミング
横浜地域での対応事例
などを、わかりやすく解説していきます。
外壁のヒビ割れ、なぜ起きる？
外壁にヒビが入る原因は、実は1つではありません。主な原因は以下の通りです。
1. 経年劣化
築10年を超えると、どんなに丈夫な外壁でも紫外線や風雨の影響を受けて、徐々に表面が劣化していきます。塗膜が硬化し、追随性がなくなったところに地震や強風などの外的ストレスが加わると、ヒビ割れが起こります。
2. 地震や地盤の動き
特に日本は地震大国です。震度3〜4程度の地震でも、外壁には細かなダメージが蓄積していきます。地盤沈下や地盤の揺れにより、壁にストレスがかかり、クラックが発生することがあります。
3. 建物の構造的な問題
設計時や施工時のミス、あるいは構造上の弱点が、数年後になって「クラック」という形で現れることもあります。たとえば、異なる素材の接合部に隙間ができているケースなどです。
ヒビ割れを放置するとどうなる？
「まだ小さいし…」「雨漏りもしてないし…」と、軽く見られがちな外壁のクラック。でも、以下のようなリスクを含んでいることを忘れてはいけません。
■ 雨水の浸入
ヒビからじわじわと雨水が侵入すると、内部の断熱材や木材にまで水が届き、建物の構造を腐食させます。最悪の場合、シロアリの温床になることも…。
■ 塗膜の剥離・膨れ
クラック部分から外壁塗料の密着が弱くなり、塗膜の剥がれや膨れが起こると、見た目も悪くなり、補修範囲も広がります。
■ カビ・苔の発生
内部に湿気がこもることで、外壁や室内にカビが発生しやすくなります。特に北側や日当たりの悪い面では、外壁に緑の苔が広がることも…。
クラックの種類と補修方法
外壁のクラックには種類があります。それぞれに応じた補修方法を選ばないと、効果が不十分なまま再発することも。
● ヘアクラック（幅0.3mm以下）
いわゆる髪の毛ほどの細いヒビです。表面の塗膜にできたもので、防水性に直ちに影響を及ぼすわけではありませんが、劣化の初期サインです。
【対策】
外壁塗装の際に、下塗り材（フィラー）で埋めて、上から塗装を施すことで補修可能です。
● 構造クラック（幅0.3mm以上）
下地まで届いている深いクラック。建物の構造にまで影響を与えている可能性があり、注意が必要です。
【対策】
・クラックのVカット（Uカット）処理
・エポキシ樹脂注入
・シーリング補修＋再塗装
など、構造補修が必要になることもあります。
専門業者に相談すべきタイミング
以下のいずれかに該当する場合は、なるべく早めに専門業者に相談することをおすすめします。
幅0.3mm以上のヒビ割れがある
同じ場所に何度もヒビが入る
雨漏りが起きている
クラック周辺にカビや苔がある
外壁に浮きや膨れがある
ご自身で判断が難しい場合は、無料診断を行っている業者を活用すると安心です。
横浜での実例：築15年の戸建て住宅にて
横浜市内のある住宅で、外壁のヘアクラックが目立ち始めたとのご相談をいただきました。現地調査の結果、南面の壁に多数の細いクラックがあり、日差しによる塗膜劣化が原因と判明。
対応として、
下地のフィラー処理
高耐久のシリコン塗料による再塗装
窓周りのシーリング打ち直し
を行いました。施工後は、「外壁の見た目が新築同様になった」と喜びの声をいただいています。
外壁のクラック補修、費用はどのくらい？
補修費用は、クラックの深さ・範囲・補修方法によって異なります。
ヘアクラック補修（塗装のみ）：約10〜20万円前後
構造クラック補修：10万円〜50万円以上の場合も
足場の設置が必要な場合：プラス15〜20万円程度
※あくまで目安です。正確な見積もりは現地調査が必要です。
最後に：クラックは「早期対応」がカギ
外壁のヒビ割れは、放置すればするほど、建物へのダメージは広がります。しかし、早期に発見し、適切な処置を施すことで、コストも抑えられ、建物の寿命も格段に伸ばすことができます。
もし今、お住まいの外壁に気になる箇所がある場合は、一度私たちにご相談ください。
横浜エリアを中心に、無料の外壁診断・ご相談を承っております。
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あなたの大切な住まいを、私たちがしっかりと守ります。
